Die Wirtschaftsförderung der Stadt Erlangen sowie das Gewerbeflächen- und Leerstandsmanagement des City-Managements Erlangen begleiten Unternehmen sowie Gründerinnen und Gründer bei deren Suche nach geeigneten Standorten. Veränderungen in der Nutzung gewerblicher Flächen sind auch in Erlangen ein fortlaufender Prozess und eine Chance für Neuansiedlungen. 2025 ermöglichten die Wirtschaftsförderung und das City-Management zahlreiche Neueröffnungen, insbesondere aus dem Bereich der Gastronomie, des Einzelhandels und der Dienstleistungen.
Im Jahr 2025 gingen rund 40 Gewerbestandorte in der Erlanger Innenstadt in eine neue Nutzung über. In enger Zusammenarbeit begleiteten das City-Management und die städtische Wirtschaftsförderung ein Drittel dieser Vermietungen im Rahmen des Leerstandsmanagements. Ziel dieser gemeinsamen Arbeit ist es, Leerstände zu reduzieren, passende Nutzungen zu identifizieren und die Innenstadt als vielfältigen, attraktiven Wirtschaftsstandort weiterzuentwickeln. Zu den Neueröffnungen zählten u.a. das „DERTOUR Reisebüro“ in der Nürnberger Str. 11, die Mode und Lifestyle Boutique „Kentro Concept Store“ in der Wasserturmstraße 14 oder das Fachgeschäft für Hundebesitzer „Hundsgemütlich“ in der Hauptstraße 41. Rückblickend lässt sich z.B. auch der Biomarkt Vier Jahreszeiten nennen, der bereits vor über 15 Jahren über das Flächenmanagement an seinen heutigen Standort am Hugenottenplatz vermittelt wurde.
Die Wirtschaftsförderung und das City-Management stehen dabei nicht in Konkurrenz zu ortsansässigen Immobilienmaklern, sondern verstehen sich als neutrale, beratende Anlaufstelle. Sie unterstützen Gewerbetreibende bei der Orientierung, stellen Kontakte zu Eigentümerinnen und Eigentümern sowie auch Maklerbüros her und geben fundierte Empfehlungen zu geeigneten Standorten. Im Fokus steht dabei der Blick auf Nutzungskonzepte, die Lagequalität und das Zusammenspiel im Stadtraum.
Ein zentraler Bestandteil dieser Arbeit ist die regelmäßige Erfassung und Analyse gewerblicher Flächen in der Innenstadt. Leerstände, Neuvermietungen und Veränderungen werden regelmäßig dokumentiert und gemeinsam bewertet. Diese Marktkenntnis bildet die Grundlage für individuelle Beratungsgespräche mit Interessenten ebenso wie für den Austausch mit Eigentümerinnen und Eigentümern.
„Die enge Abstimmung mit dem City-Management ermöglicht es, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und gezielt zu begleiten“, erklärt Brigitte Knapp von der Wirtschaftsförderung der Stadt Erlangen. „Gerade für Unternehmen, die sich neu ansiedeln oder verlagern möchten, ist diese strukturierte Unterstützung eine wichtige Orientierungshilfe.“
Auch Stefan Backer, verantwortlich für das Gewerbe- und Flächenmanagement beim City-Management Erlangen, hebt den praktischen Ansatz hervor: „Wir hören genau hin, schauen uns Standorte sehr konkret an und bringen Akteure zusammen. Durch die Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung können wir realistische Einschätzungen geben und dazu beitragen, dass passende Konzepte ihren Platz in der Innenstadt finden.“
Langjährige Erfahrung, einschließlich Phasen wirtschaftlicher Herausforderungen, hat gezeigt, wie entscheidend persönliche Präsenz, kurze Wege und verlässliche Ansprechpartner in der Praxis sind. Diese Strukturen haben sich bewährt und tragen dazu bei, positive Entwicklungen und Neueröffnungen zu fördern.
Interessierte Gewerbetreibende können über das Online-Formular auf der Website des City-Managements direkt Kontakt zum Gewerbeflächenmanagement aufnehmen: www.visit-erlangen.de/gewerbeflaechenmanagement/
Bildmaterial
Die beigefügten Bilder und Grafiken stehen Ihnen im Rahmen der Pressemitteilung, unter Angabe der Copyrights, zur freien Verfügung.
Bildunterschrift: v.l.n.r. Stefan Backer (City-Management Erlangen) und Brigitte Knapp (Wirtschaftsförderung Stadt Erlangen) © CM Cornelia Eyßelein